Susanne El Hagin di Sommerferienhaus.com
Il suo casa estivo o villa in Toscana
Prenotazione & consulenza personale:
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Toscana Villa „Villa Labbro” per 12 Persone

Line

Casa vacanze/Villa/Finca vicino a Guardistallo

Descrizione

Toscana Villa Labbro è un magnifico casale in pietra immerso nella macchia toscana en 2010 completamente ristabilite e rinnovate. La villa del campo è situata al litorale etruscan nella provincia di Livorno vicino a le Spiagge Bianche di Vada, Cecina Mare, Marina di Bibbona, Castiglioncello e il Golfo di Baratti ed a pochi chilometri da incantevoli borghi medievali quali Castagneto Carducci e Bolgheri. Città d'arte come Pisa, Volterra, San Gimignano e Firenze sono a distancia di una o due ore con macchina.

Con 400m2 il casale offre un totale di dodici posti letto e tante comodite, come l'aria condizionata, camino, lavapiatti, lavatrice, TV LCD sattelite e DVD, piccolo sistema stereo, Wi-fi connection, ampio portico coperto con barbecue e viste sopra la piscina privata riscaldabile largamente nel paesaggio collinoso toscano.

Caratteristiche

Layout della proprietà

  • 5 Camera doppia con letto matrimoniale
  • 1 Camera doppia con 2 letti singoli
  • 1 WC aggiuntivo
  • 6 Bagno con doccia, WC e bidet
  • 1 Terrazzo
  • 1 Loggia
  • 1 Cucina separata
  • 1 Soggiorno
  • 1 Sala da pranzo

Servizi interni

  • focolare dei 4
  • letto per bambini
  • seggiolone per bambini
  • forno
  • allacciamento DSL
  • Macchina da caffè filtro
  • riscaldamento
  • camino
  • aria condizionata
  • Frigo con congelatore
  • microonde
  • Sat-TV
  • lavastoviglie
  • stereofonico con CD
  • tostapane
  • lavatrice
  • Wifi
  • asciugatrice

Servizi esterni

  • doccia esterna
  • piscina exterior calentable
  • giardino
  • barbecue
  • lettini
  • loggia
  • parcheggio sulla tenuta
  • Pool (10 x 5 m (Infinity-Pool))
  • terrazza
  • tavolo con sedie di giardino opurre sedile
  • piscina privata

Caratteristiche

  • superficie abitabile: ca. 400 qm
  • ultimo restauro: 2010

Offerta di servizi

  • corso di cucina a richiesta

Consigliato per

  • Vacanza ricreativa
  • Vacanza in famiglia
  • Vacanza enogastronomica
  • Cultura e relax
  • Vacanze con cane
  • Vacanze a piedi

Ulteriori informazioni

  • Please take note: The final cleaning service is compulsary. If clients stay more than 1 week, they can choose, if they want complete cleaning of the villa including change of bed linen and towels at the same price as the final cleaning service or if they want just a change of bed linen and towels at the price of 10 Euro per person.

    Heating of the pool: eventually available upon request. Previous early agreements necessary (we need at least 2 weeks notice in order to heat the pool prior to arrival) and generally only available from the end of March to the end of April and from the end of September to the end of October. Mentioned dates could change depending on weather conditions and outside temperature. Costs for pool heating not included in the price. The pool is open in Mid and High season. In low season it depends of weather conditions.
  • animali domestici su richiesta
  • strada di accesso non asfaltata e con buchi

Calendario

Soggiorno settimanale: solo da sabato a sabato

mar
02.-09. 
09.-16. 
16.-23. 
23.-30. 
30.-06. 
apr
06.-13. 
13.-20. 
20.-27. 
27.-04. 
mag
04.-11. 
11.-18. 
18.-25. 
25.-01. 
giu
01.-08. 
08.-15. 
15.-22. 
22.-29. 
29.-06. 
lug
06.-13. 
13.-20. 
20.-27. 
27.-03. 
ago
03.-10. 
10.-17. 
17.-24. 
24.-31. 
31.-07. 
set
07.-14. 
14.-21. 
21.-28. 
28.-05. 
ott
05.-12. 
12.-19. 
19.-26. 
26.-02. 
Leggenda
01.-07.
La casa vacanza è disponibile
01.-07.
La casa vacanza non è disponibile

Prezzi a settimana in Euro
(più eventuali spese extra)


2018

Bassa stagione 2018 12 Persone
06.01.-28.04.18 3.140 €
* Questo prezzo include il costo di pulizia finale di 250 Euro, che sono pagabili solo una volta e separatamente sul sito. Pertanto, con una prenotazione di 2 settimane, la seconda settimana viene automaticamente ridotta di 250 euro!
27.10.-22.12.18 3.140 €
* Questo prezzo include il costo di pulizia finale di 250 Euro, che sono pagabili solo una volta e separatamente sul sito. Pertanto, con una prenotazione di 2 settimane, la seconda settimana viene automaticamente ridotta di 250 euro!
Media Stagione 2018 12 Persone
28.04.-26.05.18 3.840 €
* Questo prezzo include il costo di pulizia finale di 250 Euro, che sono pagabili solo una volta e separatamente sul sito. Pertanto, con una prenotazione di 2 settimane, la seconda settimana viene automaticamente ridotta di 250 euro!
29.09.-27.10.18 3.840 €
* Questo prezzo include il costo di pulizia finale di 250 Euro, che sono pagabili solo una volta e separatamente sul sito. Pertanto, con una prenotazione di 2 settimane, la seconda settimana viene automaticamente ridotta di 250 euro!
Alta Stagione 2018 12 Persone
26.05.-30.06.18 4.350 €
* Questo prezzo include il costo di pulizia finale di 250 Euro, che sono pagabili solo una volta e separatamente sul sito. Pertanto, con una prenotazione di 2 settimane, la seconda settimana viene automaticamente ridotta di 250 euro!
01.09.-29.09.18 4.350 €
* Questo prezzo include il costo di pulizia finale di 250 Euro, che sono pagabili solo una volta e separatamente sul sito. Pertanto, con una prenotazione di 2 settimane, la seconda settimana viene automaticamente ridotta di 250 euro!
22.12.-05.01.19 4.350 €
* Questo prezzo include il costo di pulizia finale di 250 Euro, che sono pagabili solo una volta e separatamente sul sito. Pertanto, con una prenotazione di 2 settimane, la seconda settimana viene automaticamente ridotta di 250 euro!
Altissima Stagione 2018 12 Persone
30.06.-01.09.18 4.990 €
* Questo prezzo include il costo di pulizia finale di 250 Euro, che sono pagabili solo una volta e separatamente sul sito. Pertanto, con una prenotazione di 2 settimane, la seconda settimana viene automaticamente ridotta di 250 euro!

Spese aggiuntive

  • Kaution (non ricorrente): 1.000,00 €
  • Pulizia finale (non ricorrente): 250,00 €
    Non incluso nella pulizia finale comunque è lo smaltimento dei rifiuti. Se gli ospiti non dispongono i loro sprechi alla fine del loro soggiorno, verrá addebitato un costo di 150 euro.
  • Costi di riscaldamento (a consumo)
    6 Euro per m3 Gas
  • Aria condizionata (a consumo)
    0,75 Euro/kwatt

ulteriori informazioni su prezzi ed offerte di servizi

Incluso nel prezzo di affitto settimanale sono di 250 euro per la pulizia finale. Tuttavia, questi costi di pulizia finale devono essere pagati solo una volta e separatamente nel luogo. Per lo tanto, il prezzo di affitto settimanale per la settimana successiva viene automaticamente ridotta di tale importo, in caso di prenotazione di 2 settimane. Non incluso nella pulizia finale comunque è lo smaltimento dei rifiuti. Se gli ospiti non dispongono i loro sprechi alla fine del loro soggiorno, verrá  addebitato un costo di 150 euro.

Altre spese extra:
- Riscaldamento / Gas al consumo a 6 Euro/m3.

- Aria condizionata (0,75 Euro/kwatt)
- Dai primi di novembre a fine aprile l'utilizzo della piscina in genere non é incluso nel prezzo, ma disponibile su richiesta in anticipo, ad un costo aggiuntivo.

- Riscaldamento piscina in base al consumo (6 Euro/m3 gas) - questo servizio non e disponibile en tutti mesi ed é seconda delle condizioni atmosferiche.
- Connessione internet Wi-Fi gratis.
- Culla e seggiolone sono disponibili su richiesta. 1 culla puó essere fornito gratuitamente, un secondo lettino costa 50 Euro a settimana
- Per portare un cane verrá  addebitato un supplemento di 50 euro a settimana. Un secondo cane costa 20 euro a settimana.
-Tassa di soggiorno 0,50 Euro a persona / a notte (solo nel periodo 01/06/2017 to 15/09/2017, probabilmente similare nel anno 2018), bambini sotto 14 anni non pagano.

Colazione, pranzo e / o la cena possono essere preparati da un cuoco su richiesta. Pulizia giornaliera disponibili su richiesta. Questi servizi non sono inclusi nel prezzo.

Condizioni

  • La prenotazione di questa casa vacanza obbliga a pagare un affitto avanzati di pagamento del 50% del costo totale di locazione somma immediatamente dovuta al momento della prenotazione, se la prenotazione è fatta 90 giorni prima della data prevista di arr ivo
  • Asciugamani e lenzuola sono inclusi nel prezzo
  • Riscaldamento e legno del fuoco vienen calcolato alla fine secondo il consumo
  • L'uso dell'aria condizionata sarà calcolato secondo il consumo
  • I prezzi sono intesi con le spese di elettricità e acqua
  • I prezzi sono intesi a settimana

Posizione e distanze
(senza garanzia)

Posizione geografica:
  • al Mare
Vista della casa:
  • nel paesaggio
  • nella natura circostante
  • a l'ambiente verde
  • sul paesaggio delle colline
Posizione della proprietà:
  • retirado
  • sulla costa
  • in campagna
  • su una collina
  • in un paesaggio collinare
  • nella natura intatta
prossimo paese:
  • Guardistallo, 4,0 km
Dintorni:
  • Alimentari: 1,0 km
  • Ristorante: 1,0 km
  • Supermercato: 4,0 km
  • Spiaggia: 15,0 km

Recensioni dei clienti

„Sehr geehrte Frau El Hagin, vielen Dank für Ihre Empfehlung, diese Villa zu nehmen. Die Villa traumhaft schön, die Lage perfekt (Siena, Lucca, Florenz,...). Ihre Organisation war top, auch die Betreuung vor Ort war wunderbar. Die Villa liegt auf einem kleinen Hügel mit Blick in die Toskana (auch vom Pool aus), ist äußerst gepflegt, an Sauberkeit nicht zu übertreffen. Der Pool wurde täglich kontrolliert. Wir waren begeistert, und danken Ihnen für den wunderschönen Urlaub. Liebe Grüße“
christine l.
da 31.08.2018
„What a house! We had an idea from the internetpictures - but "in real life" - absolutely fantastic. Tasteful quality, lots of space, very well equiped. Beautiful bedrooms with delicate linen, comfortable beds (and insectsceens). Clean and tidy everywhere. To make italian food in such a kitchen and atmosphere was like a dream. And what a scenery! The views, surroundings, the silence and the light are magnificent. And all you can possibly need or want withinn reach. From we entered the reception we knew that this was quality. There was no limit for what they could offer – professional and kind. And we were very well taken care of. It was tempting to stay at the house the whole week, but the district has so much to offer. A few examples: Many old and small villages. San Gimignano is a charming little village not far away. The annual medieval festival there was spectacular and genuin. The sea is a short drive away, and you can do the main shopping on your way back. 400 meters from the house is recommended. We, 6 children (age 2-14), 4 parents and 2 grandmothers, had a wonderful vacation. We really felt like an italian family as we gathered around the large table in the shade several times a day. With memories for a lifetime, we really hope to return some day. To Susanne El Hagin: thank you so very much for your professional and personal service. We would not hesitate to recommend your services.“
Written by Heidi L.
da 16.07.2015
„Hallo Frau El Hagin, hier ein kleiner Bericht unsreres Aufenthaltes in der Villa Labbro in Mai 2013: 1 Anfahrt: Ist ein wenig 'überarbeitungsbedürftig' 2 Lage: Grandios!!!! Wir haben bereits sehr viele Toskana Urlaube hinter uns, aber sowohl die Lage der Villa selber aber auch die Umgebung ist einfach einmalig und der 360 Grad Blick ist einfach unbeschreiblich. Absolut empfehlenswert! 3 Haus Architektur: Hat uns sehr gut gefallen, da jedes Zimmer ein eigenes Bad hat aber gleichzeitig der Wohn/Ess/Küchen Bereich sehr gross ist und dadurch ein schönes Miteinander auch bei 13 Personen möglich ist. Da stört es auch nicht wenn das gesamte Haus recht hellhörig ist. 4 Küche: Grosszügig mit allem was man braucht allerdings was die Geschirr betrifft nur auf 12 Personen ausgelegt. Ein paar extra Löffel und Gläser dürften es also schon sein 5 Service: Ausgezeichnet - wenn Dinge gefehlt haben oder bei technischen Problemen war immer jemand sofort zur Stelle 6 Wiese: Dies ist ein gewisser Nachteil - der Platz rund um das Haus ist relativ knapp so das Kinder die gerne Ball spielen etc. relativ wenig Auslauf haben. Im Namen der gesamten Gruppe herzlichen Dank für die Organisation. Mit freundlichen Grüssen“
Stefan R.
da 05.08.2013

Villa Labbro

Italia, Toscana, Livorno, Costa degli Etruschi, Guardistallo

Toscana Villa Labbro per 12 Persone
  • 8 - 12 Persone8 - 12 Persone

  • 12 Posti letto12 Posti letto

  • 6 Camere da letto6 Camere da letto

  • 6 Bagno(s)6 Bagno(s)

  • Piscina privataPiscina privata

  • Cane ammesso (a richiesta) Cane ammesso (a richiesta)

  • € 3.140 - 4.990 per settimana * più spese extra
Sei stanco di cercare? Conosco personalmente tutte le proprietà e vi aiuto a trovare quello giusto. Susanne El Hagin

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Chiama a:
+49 (0) 163 / 867 25 52

Villa Labbro Italia, Toscana, Livorno, Costa degli Etruschi, Guardistallo

  • 8 - 12 Persone

  • 12 Posti letto

  • 6 Camere da letto

  • 6 Bagno(s)

  • Piscina privata

  • Cane ammesso (a richiesta)

  • € 3.140 - 4.990 per settimana * più spese extra
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